Само расторжение договора в одностороннем порядке по Гражданскому кодексу хоть и распространенная, но предполагающая соблюдение определенных правовых аспектов. Хотите узнать верную последовательность действий и подстраховаться от неприятных моментов, бесплатно проконсультируйтесь с юристом в Центре Юридической Безопасности «ЗАКОНиК» на Волоколамке или по телефону горячей линии 8 (968) 984-99-09.

Специфика
Одностороннее расторжение соглашения сторон (ст.452 ГК РФ) не стоит путать с односторонним отказом от исполнения обязательств (ст.310 и 450-1 ГК РФ). Смешение этих понятий вытекает из-за отсутствия индивидуальной законодательной основы для каждой процедуры и является следствием применения общих правил аннулирования гражданских договоренностей.

Между тем условия отказа прописываются в тексте (реже – определяются судьей), при этом после аннуляции отказавшийся вправе не выполнять обязательства. А вот после вынесения судебного решения о ликвидации по инициативе одной из сторон вторая не имеет возможности настаивать на том, чтобы взятые обязательства отказником были исполнены.

Перед расторжением в одностороннем порядке или любого другого типа договоренностей инициатор направляет другой стороне предупреждение-уведомление и ждет ответа. Отказ же от обязательств не предполагает ожидания и вступает в силу с момента получения письма-уведомления.

Условия

Основания для расторжения прямо прописаны законодательством, и делятся на три большие группы:
• существенные нарушения одного или нескольких пунктов;
• нормативные разночтения;
• изменение обстоятельств.

Выявим нарушения
Если заложены такие условия договора, при исполнении которых одна из сторон не получает желаемого или лишается материальных благ, то речь идет о существенных нарушениях.

В юридической практике под этим подразумевают:
• непередачу товара или имущества покупателю, неисполнение работ (здесь чаще речь идет о расторжении договора подряда), невыплате вознаграждения, в том числе комиссионных, что является основанием для расторжения агентского договора в одностороннем порядке;
• длительные просрочки или регулярное неисполнение договоренностей.

В целях наглядности пример из нашей практики. Гражданин «Иванов И.И.» самостоятельно заменил при ренте содержание в натуре денежными выплатами, хотя его родственник нуждался в конкретном перечне лекарственных средств, а их приобретение не было зафиксировано документально. Это существенное нарушение дало нам ответ на вопрос, как расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Объемный массив дел нашего Центра Юридической Безопасности «ЗАКОНиК» составляют случаи по трудовому праву. Важно знать, что при нарушении Трудового законодательства работодатель имеет право на расторжение договора найма в одностороннем порядке на основании ст.81 ТК РФ. Наиболее типичные проступки – систематические опоздания, дисциплинарные взыскания, неисполнение обязанностей, недостача (для материально ответственных работников).

Наши юристы помогают и тогда, когда речь заходит о расторжении договора с риэлтором в одностороннем порядке или нужно аннулировать договор ДДУ, если требуется найти основания для отказа от обязательств при недобросовестном застройщике или риэлторе, и при этом вернуть залог или имущество.

Мы сможем доказать изменение обстоятельств
Статья 451 Гражданского кодекса РФ содержит четкий перечень условий, изменение которых судья признает существенными для аннулирования договоренностей по требованию одной из сторон. Трудность заключается в том, что речь идет о предвидении будущего, то есть о том, что если бы подписывающий документ знал о наступлении перемен, то не поставил бы подпись.

Самостоятельно доказать подобное удается лишь в исключительных случаях, именно поэтому на помощь необходимо привлечь опытного юриста. Позвоните и проконсультируйтесь бесплатно прямо сейчас!

Рассмотрим весьма распространенную ситуацию. Бизнесмены подписали документ о поставке продукции, но через время один партнер понял, что не только не получит прибыль в результате сделки, но и понесет убытки. Что делать, если партнера всё устраивает? Придется идти в суд и доказывать потенциальную возможность разорения, и без грамотного юриста защитить собственные интересы вряд ли получится.

Вы должны понимать, что не всегда судья встанет на сторону истца. Допустим, юридического лица подписали соглашение о фиксированной плате за аренду и не предусмотрели другие варианты оплаты, но с наступлением финансового кризиса одного партнера перестали устраивать условия, а второго – нет. Для расторжения договора аренды в одностороннем порядке арендатором был подан иск, но он получил отказ в его удовлетворении по причине того, что следовало бы предусмотреть потенциальные риски и согласовать другие варианты исчисления размера арендной ставки.

Большинству наших клиентов кажется, что положения ст.451 ГК РФ в реальности неприменимы, но это не так. Положительный вердикт будет вынесен, когда юрист докажет совокупность следующих факторов:
• уверенность при подписании, что кардинальных перемен не произойдет;
• причины смены ситуации не зависели от воли договорившихся;
• из текста не вытекает возложение рисков в ходе меняющейся ситуации;
• выполнение изложенных пунктов невыгодно.

Следует знать, что расторгнуть кредитный договор не помогут такие причины, как:
• ухудшение финансового положения;
• недостаточность финансирования из бюджета любого уровня;
• скачки валютных курсов.

Хотите понять, как поступить с непосильным кредитом? Позвоните по номеру 8 (968) 984-99-09 и получите компетентные разъяснения!

Особенности
Примерно 80% позвонивших на горячую линию Центра Юридической Безопасности «ЗАКОНиК» по данной теме задают один и тот же вопрос: как отказаться от обязательств без последствий?

Существует 2 сценария:

1. Внесудебное урегулирование спора
Конечно стоит попытаться решить проблему без суда. Квалифицированный юрист или адвокат подберет веские причины и составит грамотное уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке.

С момента направления бумаги придется выждать время: либо прописанный в ней срок, либо законодательно установленные 30 дней. В случае согласия составляется дополнительное соглашение.

2. Через суд
Если контрагент не отвечает в установленный срок или вовсе не реагирует на письмо, вы имеете право обратиться для решения конфликта к судье.

Юрист поможет составить юридически обоснованное исковое заявление и представит ваши интересы в суде, чтобы добиться удовлетворения иска.

Правовые последствия
Следует учитывать последствия расторжения договора в одностороннем порядке.

К важнейшим из них относят:
• если передавалось имущество, его придется вернуть;
• необходимо выплатить все пени, штрафы, неустойки, если они прописаны в тексте.

Нечеткими часто оказываются и сроки расторжения. Если при мирных переговорах удается решить проблему одним днем, то судебные разбирательства нередко растягиваются на месяцы. Спрогнозировать сроки с учетом конкретики вашей ситуации готовы наши специалисты, и для получения экспертного мнения достаточно сделать один звонок!

Достичь результата и подстраховаться от неприятностей помогут наши юристы, которые:
• бесплатно проконсультируют;
• предложат последовательный алгоритм действий;
• позволят соблюсти все особенности процедуры в каждом конкретном случае;
• подготовят необходимые документы;
• дадут экспертное заключение по правовой грамотности предложенных на подпись бумаг;
• обеспечат квалифицированное представительство во время судебных слушаний;
• обжалуют вердикт в вышестоящих инстанциях.

Не упустите шанс бесплатно получить советы от лучших юристов Клина! Звоните и рассказывайте о проблеме!